Afa Waiblingen

Die zweigeschossige Tiefgarage der Agentur für Arbeit in Waiblingen wird über eine asphaltierte
Rampe von der Mayenner Straße erschlossen. Die Grundfläche je Parkebene beträgt ca. 3.100
m2. Die Tiefgarage ist mit dem
Gebäude der Arbeitsagentur überbaut.
Die tragende Konstruktion des Garagenbauwerks besteht aus Stahlbetonelementen in
Ortbetonbauweise. Auf die Decken-, Wand- und Stützenflächen ist ein weißer Farbanstrich
aufgebracht.
Vorgesehen ist eine Instandsetzung der unteren Parkebene (2.UG). Diese Ebene wird
ausschließlich von den Mitarbeitern der Agentur für Arbeit genutzt. Die obere Parkebene wird
von den Besuchern genutzt und bleibt während der Instandsetzungsmaßnahme in Betrieb.
In der Parkebene 2. UG ist auf die Bodenfläche nur eine dünnschichtige Farbversiegelung
aufgebracht.
Der Boden weist hier bereichsweise eine sehr grobe Oberflächenstruktur auf. Die Versiegelung
ist ca. 15 cm an den Sockelflächen hochgeführt.
Am Boden sind Risse in der Schutzschicht bzw. im Konstruktionsbeton vorhanden.
Anfallendes Oberflächen- bzw. Schleppwasser, im Winter angereichert durch Tausalze, konnte
somit an den Fehlstellen in die Stahlbetonkonstruktion eindringen. An einigen Rissen sind
Rostausblühungen infolge Bewehrungskorrosion sowie Salzausblühungen deutlich zu erkennen.
Darüber hinaus ist festzustellen, dass an einigen Stellen der Bewehrungsstahl am Boden direkt
an der Oberfläche ohne Betonüberdeckung liegt. An einigen Stützensockelflächen sind
deutliche Farbablösungen infolge der Wasserbelastungen des Bauteils bzw. aufsteigender
Feuchtigkeit vorhanden.
Die Entwässerung der Bodenfläche in beiden Ebenen erfolgt über Einzelabläufe, wobei kein
nennenswertes Gefälle zu diesen Entwässerungsbauteilen ausgebildet ist. In der oberen
Parkebene wurden die Abläufe bereits vollständig erneuert. In der unteren Parkebene sind die
Roste der Abläufe stark korrodiert.