Berolina
PROJEKTDETAILS
BESCHREIBUNGEN
Die zweigeschossige Berolina Parkgarage (Löffelstr. 5-9) wurde 1975 gebaut, die eingeschossige Garage (Epplestr. 2-4) im Jahr 1980. Beide Garagen sind durch eine zentrale Rampenanlage verbunden und liegen unter einem Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart Degerloch.
Die Bodenplatte der Epplestr. Garage (1.350 m²) ist unbeschichtet, ebenso die Stützen und Wandsockel. Es gibt Risse und Ausblühungen.
Die größere Garage Löffelstr. (1.700 m²) hat zwei Ebenen. Die Bodenplatten im 2. und 3. Untergeschoss sind beschichtet. Einige Dehnfugen zeigen starke Schäden.
Die stark belasteten Betonstützen und -wände haben keinen ausreichenden Schutz vor Wasser und Tausalz. Es gibt Kiesnester, Farbablösungen und Betonabplatzungen. Auch die Bodenplatte zeigt Risse und einzelne Schäden.
An der Decke der Zufahrtsrampe zwischen den unteren Ebenen sind erhebliche Betonschäden und Undichtigkeiten zu sehen. Die Lasten werden über Betonträger und Stützen in den Baugrund abgeleitet. Die Bodenplatte im 3. UG liegt 9,8 Meter unter der Geländeoberkante, der Grundwasserspiegel ist unbekannt.
Die Böden sind mit Estrich belegt, aber ohne zusätzlichen Schutzbelag. Wände und Decken sind teils weiß gestrichen, der Sockel dunkel abgesetzt.
Über der Garage befindet sich eine bituminöse Abdichtung unter dem Asphaltbelag.
Wasser wird durch einzelne Bodenabläufe abgeleitet, allerdings gibt es kein ausreichendes Gefälle. An der Hauptzufahrtsrampe (10 % Neigung) sind größere Rinnen eingebaut.
Die Garage verfügt über Technikräume und Lagerräume. Die Decke im Einfahrtsbereich dient auch als Lieferzone für die im Gebäude vorhandenen Supermärkte.
- Berolina
- 3. Fondis Real Estate GmbH
- Epplestraße 2-4 / Löffelstraße 1 - UG2 Löffelstraße 3-7 - Berolina Parkhaus - UG 2+3 70597 Stuttgart – Degerloch
- Jahr: 2023